Trang:

Tỷ phú Trung Quốc đua nhau sắm dinh thự tại Hongkong

Thứ bảy, 16/11/2019 | 08:31
Thứ bảy, 04/07/2018 | 00:03

Tỷ phú Trung Quốc đua nhau sắm dinh thự tại Hongkong

Các tỷ phú Trung Quốc đại lục mở lên cuộc chạy đua rầm rộ về bất động sản tại Hồng Kông và tất nhiên trong đó có cả ông chủ  của Alibaba Group và Tencent.

- Tân Bộ trưởng thanh thiếu niên và thể thao trẻ nhất Malaysia / Nắng nóng tới 60 độ, người dân xứ Nghệ như sống trong chảo lửa

Một trong những lý do khiến bất động sản Hong Kong cứ leo thang liên tục là những cú thu mua mát tay, bất chấp giá cả của các đại gia Trung Quốc. Thậm chí, những tỷ phú Hong Kong cũng không theo kịp tỷ phú Trung Quốc ngay trên sân nhà của họ về độ chịu chi.

Hai trong số các tỷ phú hàng đầu của Trung Quốc là Jack Ma - nhà sáng lập Alibaba và Pony Ma - nhà sáng lập Tencent cũng không ngoại lệ.

Năm 2007, ba tuần sau khi Alibaba IPO và đạt trị giá 25 tỷ USD, ông chi 38 triệu USD để mua một căn penthouse cao cấp 5 phòng ngủ, rộng 650m2 tại quận Mid-Levels. Thương vụ là một giao dịch kỷ lục tại thời điểm đó cho mỗi mét vuông căn hộ chung cư tại châu Á, nhưng đó chỉ mới là căn đầu tiên. Năm 2015, ông chủ Alibaba là người mua lại căn biệt thự 22 Barker Road, một trong những tòa nhà hàng đầu ở khu Victoria Peak, khu lưu trú mang tính biểu tượng của giới thượng lưu Hong Kong từ thời thuộc địa.

Dinh thự 4 tầng, rộng 920 m2 này được Jack Ma mua với giá 193 triệu USD, tức gần 210.000 USD/m2 và trở thành thương vụ cũng thiết lập được kỷ lục Hong Kong về nơi cư trú đắt đỏ nhất, tính trên mỗi mét vuông khi đó. Dinh thự này là một pháo đài 70 năm tuổi, từng là nơi ở của Tổng lãnh sự Bỉ. Chủ nhân trước đó của dinh thự là cựu giám đốc điều hành của Sàn giao dịch chứng khoán Hồng Kông - Francis Yuen, mua vào năm 2000.

Tỷ phú Trung Quốc thi nhau mua dinh thự

Ông chủ Alibaba là người mua lại căn biệt thự 22 Barker Road.

22 Barker Road còn có một khu vườn riêng rộng hơn 1.800m2, với tầm nhìn đẹp xuống cảng Victoria. Giữa tháng 6 vừa qua, căn biệt thự đã bị san phẳng. Theo dự đoán, một công trình mới hoành tráng hơn sẽ được xây dựng tại đây.

Tương tự Jack Ma, Pony Ma cũng có vài căn nhà giá trị không nhỏ ở Hong Kong. Năm 2014, ông chi 57 triệu USD để mua một căn ở khu Repulse Bay phía nam đảo. Nhưng bất động sản đáng chú ý nhất của ông là căn biệt thự 13 Big Wave Bay Road ở khu Shek O.

Nơi này chỉ cách khu trung tâm với các tòa nhà chọc trời 40 phút lái xe nhưng là một thế giới hoàn toàn khác. Nó nằm ở phần bán đảo với hầu hết diện tích là công viên quốc gia, với rừng rậm bao phủ. Khu vực này có những bãi biển, vách đá dốc đứng và khung cảnh đại dương ngoạn mục, cùng con đường đi bộ Dragon's Back (Sống lưng rồng) nổi tiếng.

13 Big Wave Bay Road là một trong 20 căn biệt thự nằm cạnh một sân golf ở phía nam bán đảo. Sân golf là một phần của Shek O Country Club, được thành lập bởi doanh nhân Anh và vẫn được coi là câu lạc bộ tư nhân độc quyền nhất của Hong Kong. Các biệt thự thuộc về một số ông chủ doanh nghiệp lớn nhất của đặc khu. Cư dân mới cần phải giành được sự chuẩn thuận của hội đồng quản trị của Shek O Development, công ty tư nhân sở hữu Shek O Country Club từ năm 1930.Những căn nhà được xây trên đất thuộc kiểm soát của Shek O Development phải theo "phong cách châu Âu", và sẽ không thể bán, cải tạo hay thậm chí sơn màu khác nếu không được sự cho phép.

Theo bài viết đăng năm 2004 trên South China Morning Post, 'sự giàu có không phải là yêu cầu duy nhất' để mua được biệt thự Shek O. Cư dân mới cần phải giành được sự chuẩn thuận của hội đồng quản trị của Shek O Development, công ty tư nhân sở hữu Shek O Country Club từ năm 1930.

Theo đó, nhà trên đất ở Shek O được kiểm soát bởi hội đồng này. Các căn nhà được yêu cầu phải xây theo kiểu châu Âu. Chúng không được bán, cải tạo hay thậm chí sơn màu mới mà không qua sự phê chuẩn của hội đồng.

Pony Ma mua lại 13 Big Wave Bay Road từ một ông trùm vận chuyển Hong Kong vào năm 2009. Ông đã trả 61 triệu USD và giành được sự chấp thuận của hội đồng để cải tạo và tăng gấp đôi kích thước ngôi nhà lên hơn 740m2. Các nhà phân tích cho rằng, khi cải tạo hoàn tất, căn nhà sẽ tăng 4 lần giá trị.

Theo Bruce Li - Phó giám đốc công ty bất động sản và tái định cư Asia Pacific Properties, chỉ có một khó khăn là ràng buộc từ phía Shek O Development chính là quy định của công ty xây dựng khiến dinh thự này rất khó bán. Có thể trên giấy tờ, dinh thự của Ma Huateng giá trị hơn nhiều so với của Jack Ma nhưng nếu Pony Ma tìm được một khách hàng mua lại giá tốt nhưng lại không nhận được cái gật đầu từ hội đồng thì thương vụ cũng chẳng thành.


Giá vàng SJC

  • Mua: 41.24
  • Bán: 41.52

Tỷ giá USD

  • Mua: 23,140
  • Bán: 23,260

Nhận xét khách hàng

Tôi rất hài lòng với các dịch vụ và tiện ích trên website Danhbavieclam.vn. Các bạn luôn lắng nghe và hiểu khách hàng muốn gì.!

Mr. Khôi Đinh (CEO Vạn Gia Khang Investment Consulting JSC)

Tôi rất thoải mái và hài lòng với cách làm việc chuyên nghiệp của các bạn, Tôi nghĩ rằng website các bạn sẽ tiến xa hơn nữa

Anh: Dương Công Thọ (Giám đốc Công Ty TNHH Bất Động Sản Tân Hưng)

Tôi đã sử dụng dịch vụ tuyển dụng trên website danhbavieclam.vn, và tôi đã tuyển dụng được những ứng viên theo nhu cầu trong thời gian ngắn

Mr. Trần Đức (GĐ Nhân sự Công ty TNHH Tư Vấn Đầu Tư Việt Phú Gia.)

Mình đăng tìm việc trên website và cảm thấy sự hiệu quả tức thì, có nhiều Công Ty đã liên hệ mình ngay sau đó. Sau 1 ngày mình đã tìm được vị trí trưởng phòng quản lý Công Ty hiện tại.

Ứng viên Lã Thị Chúc

Ngay từ lần đầu tiên sử dụng dịch vụ đăng tin tuyển dụng của website, tôi thấy sự hiệu quả rõ rệt, rất nhiều ứng viên tiềm năng đã liên hệ phỏng vấn.

Mr. Dang Le (Trưởng phòng Marketing Della Group)